Vendo Casa + Pousada + Terreno na praia Ferradura – Búzios

Venda
R$ 3.000.000,00

Informações do imóvel

10 dorms.
(sendo 10 suítes)
10 banh.
Ref. 739

Vendo Casa + Pousada + Terreno na praia Ferradura – Búzios

Propriedade com: Pousada (em funcionamento) + Casa + Terreno;
São 2400m² com vista para o mar e morros;
• Saída para 2 ruas (Rua Alto de Búzios é uma das ruas mais bonitas e conhecidas da cidade)
• Situado no centro geográfico da península de Búzios RJ;
• De frente para uma área de preservação ambiental
• Perto das praias Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha.
• Andar superior com saída para rua Alto de Búzios.

Casa, toda mobiliada, composta por:
- 3 suítes (uma com sacada) com ar condicionado e TV led;
- 2 salas com vista para o mar;
- cozinha completa equipada;
- amplo mezanino;
- deposito;
- banheiro social;
- piscina pequena com hidro;
- quintal com churrasqueira;
- lavanderia fechada;
- estacionamento para 2 carros (1 coberto);
- cisterna.
• Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar;
• Água e luz separados da pousada;
- Pousada para 30 pessoas:
• 9 suítes e mais 1 kitchenette mobiliado;
( ar condicionado, TV Led, frigobar, cofre, etc )
• varanda com rede;
• 1 sala/cozinha de funcionários;
• banheiro;
• amplo depósito;
• cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes);
• quintal com frutais;
• piscina com deck em pedra;
• estacionamento interno para 9 carros;
• área churrasqueira;
• pérgola;

• cisterna;
Terreno livre (com saída para a rua Canela do Campo) medindo 1050m²

• muro de contenção
• portão
• cisterna
• frutais
• possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.
Tudo legalizado com Habite-se e Alvará da Pousada. Equipado e em funcionamento há 8 anos. Área construída 550 m² mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Ótima oportunidade de investimento: moradia, fonte de renda e espaço para construir. Valor abaixo do mercado.

Excelente Investimento.
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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Búzios - RJ
Bairro
Ferradura
Área total
2400 m²


Mapa